Trabajamos diversas ramas
Los profesionales que formamos B&B Asesores estamos especializados en asesoría fiscal, inmobiliaria, urbanística y administrativa y en cada rama, llevamos a cabo diversas tareas que vamos a detallar a continuación.
Asesoría administrativa
B&B ASESORES ofrece una gama de servicios especializados para empresas, autónomos y particulares en su relación con las Administraciones Públicas, que incluyen:
Asesoramiento Consultivo:
- Proporciona orientación legal preventiva a empresas y personas en cuestiones administrativas.
- Ayuda a comprender normativas, reglamentos y procedimientos administrativos.
- Ofrece recomendaciones para evitar conflictos legales.
Defensa Legal:
- Representa a clientes ante la jurisdicción contencioso-administrativa.
- Litiga en disputas con autoridades públicas o entidades administrativas.
- Presenta recursos y alegaciones en procesos administrativos.
Responsabilidad Patrimonial:
- Asiste en casos de daños causados por la Administración o sus contratistas.
- Evalúa reclamaciones por perjuicios económicos o morales.
- Busca indemnizaciones por actos administrativos ilegales.
Contratación Pública:
- Ofrece asesoría en procesos de licitación y contratos con el sector público.
- Revisa pliegos de condiciones y documentación contractual.
- Representa a empresas en procedimientos de adjudicación.
En resumen, una asesoría en derecho administrativo es un aliado estratégico para navegar el complejo entorno legal de las relaciones con las Administraciones Públicas.
Asesoría urbanística
En materia urbanística, ofrecemos servicios tanto a particulares como empresas, brindando orientación y asistencia en cuestiones relacionadas en el proceso de venta de inmuebles y en el desarrollo de proyectos. Aquí están algunos de los servicios que podemos ofertar como asesores en Ares:
Asesoramiento legal y normativo:
- Explicación de las regulaciones y normativas urbanísticas aplicables.
- Ayuda en la interpretación de leyes y ordenanzas locales.
Gestión de licencias y permisos:
- Tramitación de permisos de construcción, renovación o cambio de uso.
- Coordinación con las autoridades municipales para obtener las licencias necesarias.
Estudios de viabilidad:
- Evaluación de la viabilidad de proyectos inmobiliarios.
- Análisis de factores como la densidad, uso del suelo y rentabilidad.
Asesoramiento en compra y venta de inmuebles y terrenos:
- Evaluación previa para la compraventa de inmuebles o terrenos para inversión o desarrollo.
- Negociación de precios y condiciones.
Seguimiento de proyectos:
- Supervisión de obras y proyectos de construcción.
- Aseguramiento de que se cumplan las regulaciones y permisos.
En resumen, una asesoría urbanística actúa como guía para navegar el complejo mundo de la planificación urbana, ayudando a particulares y empresas a tomar decisiones informadas y cumplir con las normativas.
Asesoría fiscal e inmobiliaria
Nuestra asesoría fiscal-inmobiliaria brinda servicios esenciales para quienes se adentran en el mundo de la inversión inmobiliaria. En España, donde los pequeños inversores encuentran en el sector inmobiliario una opción atractiva, la fiscalidad relacionada con las propiedades debe manejarse con destreza para lograr rentabilidades óptimas y evitar el pago de impuestos innecesarios. La compraventa inmobiliaria es una de las inversiones que tienen una mayor carga fiscal
Los conceptos clave de la fiscalidad inmobiliaria incluyen:
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Impuestos Directos: Gravan las ganancias obtenidas por la venta de un inmueble. Ejemplos son el IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) y el IIVTNU (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana), que es municipal.
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Impuestos Indirectos: Se aplican a la adquisición de inmuebles. Los más conocidos son el IVA (en ciertos casos) y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD).
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Diferencias según el Propietario:
• Persona Física: Debe considerar el IVA o el ITP y AJD al comprar un inmueble. Si obtiene rendimientos (por ejemplo, al alquilarlo), debe tener en cuenta el IRPF.
• Persona Jurídica (Sociedad): La gestión de patrimonio inmobiliario es más compleja. La sociedad abona el Impuesto de Sociedades.
Además, la asesoría fiscal inmobiliaria en Ares ofrece recomendaciones para optimizar la gestión de compraventa de pisos y viviendas. La digitalización y el asesoramiento personalizado son claves para navegar con éxito en este ámbito.