Auténticos expertos en asesoría en Ares

Administrador de fincas Colegiado nº 1-1270

Nuestra principal misión es mantener la armonía y el buen funcionamiento de la comunidad, es, por tanto, que junto a los servicios tradicionales que desempeña un Administrador Colegiado, como son la gestión de la comunidad, convocatoria de juntas, llevanza de la contabilidad, gestión de conflictos, comunicación con las Administraciones, etc., hoy en día es necesario aplicar las nuevas tecnologías a la Administración de Fincas, que posibiliten lo siguiente:

  • Información Inmediata del estado del inmueble a través de nuestra App
  • Publicación Avisos Virtuales que permiten compartir avisos e incidencias
  • Envío de documentación, acceso a actas recientes, seguro comunitario y estado financiero actualizado

A través de la App, nuestros clientes podrán estar informados de las últimas incidencias de la comunidad, así como, tener acceso a la documentación y estado financiero de la comunidad en tiempo real.

Administradores de fincas, Colegiados nº - 1-1270

Trabajamos diversas ramas

Los profesionales que formamos B&B Asesores estamos especializados en asesoría fiscal, inmobiliaria, urbanística y administrativa y en cada rama, llevamos a cabo diversas tareas que vamos a detallar a continuación.

Asesoría administrativa

B&B ASESORES ofrece una gama de servicios especializados para empresas, autónomos y particulares en su relación con las Administraciones Públicas, que incluyen:

Asesoramiento Consultivo:

  • Proporciona orientación legal preventiva a empresas y personas en cuestiones administrativas.
  • Ayuda a comprender normativas, reglamentos y procedimientos administrativos.
  • Ofrece recomendaciones para evitar conflictos legales.

Defensa Legal:

  • Representa a clientes ante la jurisdicción contencioso-administrativa.
  • Litiga en disputas con autoridades públicas o entidades administrativas.
  • Presenta recursos y alegaciones en procesos administrativos.

Responsabilidad Patrimonial:

  • Asiste en casos de daños causados por la Administración o sus contratistas.
  • Evalúa reclamaciones por perjuicios económicos o morales.
  • Busca indemnizaciones por actos administrativos ilegales.

Contratación Pública:

  • Ofrece asesoría en procesos de licitación y contratos con el sector público.
  • Revisa pliegos de condiciones y documentación contractual.
  • Representa a empresas en procedimientos de adjudicación.

En resumen, una asesoría en derecho administrativo es un aliado estratégico para navegar el complejo entorno legal de las relaciones con las Administraciones Públicas.

Asesoría urbanística

En materia urbanística, ofrecemos servicios tanto a particulares como empresas, brindando orientación y asistencia en cuestiones relacionadas en el proceso de venta de inmuebles y en el desarrollo de proyectos. Aquí están algunos de los servicios que podemos ofertar:

Asesoramiento legal y normativo:

  • Explicación de las regulaciones y normativas urbanísticas aplicables.
  • Ayuda en la interpretación de leyes y ordenanzas locales.

Gestión de licencias y permisos:

  • Tramitación de permisos de construcción, renovación o cambio de uso.
  • Coordinación con las autoridades municipales para obtener las licencias necesarias.

Estudios de viabilidad:

  • Evaluación de la viabilidad de proyectos inmobiliarios.
  • Análisis de factores como la densidad, uso del suelo y rentabilidad.

Asesoramiento en compra y venta de inmuebles y terrenos:

  • Evaluación previa para la compraventa de inmuebles o terrenos para inversión o desarrollo.
  • Negociación de precios y condiciones.

Seguimiento de proyectos:

  • Supervisión de obras y proyectos de construcción.
  • Aseguramiento de que se cumplan las regulaciones y permisos.

En resumen, una asesoría urbanística actúa como guía para navegar el complejo mundo de la planificación urbana, ayudando a particulares y empresas a tomar decisiones informadas y cumplir con las normativas.

Asesoría fiscal e inmobiliaria

Nuestra asesoría fiscal-inmobiliaria brinda servicios esenciales para quienes se adentran en el mundo de la inversión inmobiliaria. En España, donde los pequeños inversores encuentran en el sector inmobiliario una opción atractiva, la fiscalidad relacionada con las propiedades debe manejarse con destreza para lograr rentabilidades óptimas y evitar el pago de impuestos innecesarios. La compraventa inmobiliaria es una de las inversiones que tienen una mayor carga fiscal

Los conceptos clave de la fiscalidad inmobiliaria incluyen:

  • Impuestos Directos: Gravan las ganancias obtenidas por la venta de un inmueble. Ejemplos son el IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) y el IIVTNU (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana), que es municipal.
  • Impuestos Indirectos: Se aplican a la adquisición de inmuebles. Los más conocidos son el IVA (en ciertos casos) y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD).
  • Diferencias según el Propietario:
    • Persona Física: Debe considerar el IVA o el ITP y AJD al comprar un inmueble. Si obtiene rendimientos (por ejemplo, al alquilarlo), debe tener en cuenta el IRPF.
    • Persona Jurídica (Sociedad): La gestión de patrimonio inmobiliario es más compleja. La sociedad abona el Impuesto de Sociedades.

Además, la asesoría fiscal inmobiliaria ofrece recomendaciones para optimizar la gestión de compraventa de pisos y viviendas. La digitalización y el asesoramiento personalizado son claves para navegar con éxito en este ámbito.

Asesoría de criptoactivos y Blockchain

Nuestros servicios de asesoría de criptoactivos, alcanzan la consultoría fiscal, contable y financiera relacionados con las criptomonedas, estos serían:

  • Elaboración de informes fiscales y financieros de las operaciones con criptoactivos.
  • Asesoramiento sobre el tratamiento fiscal y contable de las inversiones, transacciones y proyectos basados en criptoactivos.
  • Justificación de ingresos o pagos en criptomonedas ante la administración tributaria.
  • Soporte en casos de estafas, fraudes o conflictos legales con criptoactivos.
  • Declaración de la renta y otros modelos tributarios relacionados con los criptoactivos.

Estos servicios pueden estar dirigidos tanto a particulares como a empresas

Agente propiedad inmobiliaria, colegiado nº 287

Intermediación inmobiliaria

En B&B Asesores asistimos en la venta de los inmuebles a través de dos opciones:

Pack Presencial: pague solo por lo que contrates, máximo 2% del importe de venta sin impuestos. Pregunte por las condiciones de esta opción.

Pack Virtual: montamos tu anuncio por ti. Incluye estudio de mercado, reportaje fotográfico, certificado energético y plano de vivienda. Todo lo anterior desde 590 euros más impuestos.

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Intermediación inmobiliaria
Administradores de fincas colegiados por la API

Asesoría fiscal

B&B ASESORES es su aliado confiable en el complejo mundo fiscal. Como gestoría especializada, nos dedicamos a brindar servicios fiscales tanto para autónomos, empresas y personas privadas. Aquí está lo que podemos hacer por usted:

  • Asesoría Personalizada: Ayudamos a nuestros clientes a través del laberinto de regulaciones fiscales. Desde la elección de la fórmula jurídica adecuada para su negocio hasta las deducciones y exenciones aplicables a cada caso.
  • Impuestos: Ajustamos la cuota fiscal aprovechando las ventajas disponibles.
  • Evita Sanciones: Nosotros nos encargamos de las Declaraciones de la Renta, liquidaciones de IVA e IRPF, y más. Evite multas y sanciones con nuestra ayuda.
  • Ahorrando tiempo: Para las empresas y autónomos, su tiempo es valioso, B&B Asesores se ocupará de los trámites ante la Agencia Tributaria y otras instituciones. Concéntrese en lo importante: su negocio.
  • Soluciones Rápidas: ¿Requerimiento de hacienda? No entre en pánico. Nosotros le respaldamos. Desde la gestión de requerimientos hasta la burocracia, estamos aquí para aliviar sus preocupaciones.

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Nuestro equipo de expertos está listo para ayudarle. Si necesita asesoría administrativa, urbanística o fiscal, estamos aquí para usted.

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